1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
42.5万円/㎡
前年比-1.7%
狭山市
13.7万円/㎡
前年比-23.5%
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トップ新狭山第2
埼玉県狭山市新狭山二丁目
西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩6分
1988年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
637万円
38.4万円/㎡
593
622
652
682
AI査定結果
推定相場価格
637万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
622万円〜652万円
37.5万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月13日
トップ新狭山第2
620万円（37.3万円/㎡）/ 2階 / 16.61㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は17.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて108.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 620万円 | 37.3万円 | 2階 | 16.61㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/10/14 | 200万円 | 12.1万円 | 3階 | 16.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/03 | 650万円 | 39.1万円 | 2階 | 16.61㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/13 | 170万円 | 10.2万円 | 2階 | 16.61㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/14 | 180万円 | 10.8万円 | 2階 | 16.61㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/04 | 190万円 | 11.4万円 | 2階 | 16.61㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/17 | 199万円 | 12.0万円 | 2階 | 16.61㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/29 | 230万円 | 13.8万円 | 2階 | 16.61㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/21 | 250万円 | 15.1万円 | 2階 | 16.61㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/13 | 280万円 | 16.9万円 | 2階 | 16.61㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.7%下落、狭山市では23.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は狭山市の平均と比較して172.3%割高です。